Konut Projelerinde Konfor Dönemi

İnşaat sektöründe son 10 yılda gerçekleşen çılgın büyüme, projelerin çıtasını oldukça yükseltti. Sektörde artık kalitenin ötesinde, tasarımsal farklılık, özgünlük ve yaratıcılık, yani vitrin güzelliği önem kazandı.

Milenyum Türkiye’sinin en gözde sektörü haline dönüşen inşaat ve emlak sektörü, rekabetin artması ve ihtiyaçların değişmesi sonucu, yaratıcı ve bir o kadar da çekici emlak konut projeleri ortaya çıkardı. 2017 yılında %12 büyüyen sektörde, ortaya çıkan bu yenilikçi fikirler, her profilden alıcıya uygun ve cazip seçenekler ile karşımıza çıkıyor.

İletişim ve bilişim çağında her bilgiye hızlı ve kolayca ulaşabilen alıcı, adeta kendisine has bir “Kriter Checklist” oluşturabiliyor. Bu sebeple sektör firmaları, artık daha bilinçli ve ne aradığını bilen alıcı karşısında gereken öncelikleri belirleyip, özgün tasarımlar ile bu özellikleri çekici hale getirmek mecburiyetinde.

Alıcı hangi özellikleri göz önünde bulunduruyor?

Her kesimden alıcının farklı kriterleri bulunsa da, orta direk diye tanımlanan ve çoğunluğu oluşturan alıcı profili genellikle ;

  • Ulaşım (Özellikle büyük şehirlerde)
  • Okul – Kreş
  • Hastane
  • İşe yakınlık
  • Fiyat
  • Semt atmosferi
  • Peyzaj
  • Bina tasarımı ve yaşı
  • Konut cephesi
  • Sosyal aktivite alanları

gibi özellikleri konut projelerinde göz önünde bulunduruyor. Ulaşım konusu İstanbul gibi büyük şehirlerde ciddi boyutlarda insanları yorabildiğinden, alıcının ilk etapta baktığı toplu taşımaya yakınlık (Varsa metro öne çıkıyor) ve toplu taşıma üzerinden iş, okul, hastane gibi kritik noktalara mümkün olan en kısa zamanda ulaşabilme özelliği.

Bu kritik adımın ardından ise daha çok temel ihtiyaçların biraz dışına çıkabilmek adına çevrede bulunan sosyal imkanlar alıcının ikinci hedefi. Olmazsa olmaz özelliklerden sonra hedef projeleri azaltarak kendine seçenekler sunan alıcının bundan sonraki ilk hedefi minimum maliyet ile bu özelliklere sahip olabilmek.

Dolayısıyla artık oldukça büyük ve güçlü bir sektör haline dönüşen inşaat sektöründe, emlak konut projeleri yukarıdaki listede sıralanan ve alıcılar için önemli olan özellikler de değerlendirilerek inşa ediliyor. Son yıllarda yaratılan projelerin çoğunda özellikle ulaşım imkanları değerlendirilip, gerekiyorsa bu imkan yaratılarak alıcıya servis edilmekte. Unutulmamalıdır ki, her zaman insan konforu ön plandadır.

Bu yazıyı okuyanlar bunları da okudu:

  • Aradığınız yazı bulunamadı.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir